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Local commercial
La Colle-sur-Loup

  • Ref. 0680
  • 301 m²
  • 10 005 € / Mois

IMMEUBLE DE BUREAUX OU COMMERCES DE 301 M2 PROCHE DE POLYGONE

BAILLET IMMOBILIER vous propose entre le centre commercial Polygone et la Colle-sur-loup, un bâtiment indépendant neuf de 301 m2.

Construit sur un quartier en pleine expansion, ce bien ultra moderne est astucieusement réparti entre un rez-de-chaussée d'environ 91 m2 et un premier étage d'environ 210 m2 desservis par un ascenseur. Le bien sera livré entièrement fini avec des prestations luxueuses.

Grandes dalles au sol, faux plafond, climatisation, sanitaires aux normes PMR, réseau informatique, jardin agrémenté et parkings privés.

Au premier étage, 80 m2 de terrasse, dont une grande en façade viennent compléter l'ensemble.

Cet immeuble offre un cadre idéal pour travailler en toute sérénité dans des locaux neufs.

À 5 minutes de la sortie A8 de Cagnes-sur-Mer, cet ensemble immobilier est idéal pour toute profession libérale ou du commerce.

- Loyer : 10 500 HT mensuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Charges en cours de calculs
- Foncier en cours de calcul
- Honoraires : 25 000 € HT soit un TTC de 30 240 €

- LIVRAISON DEUXIÈME TRIMESTRE 2024

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo
Livraison à partir de mai 2024.

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Résumé

  • Surface 301 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Neuf
  • Etage Rez-de-chaussée
  • Exposition Ouest Sud-ouest
  • Vue Montagnes Ciel
  • Construit en 2024
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Triple vitrage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Faux plafond

Pièces

  • 1 Bureau 209.52 m²
  • 1 Commerce 92.05 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis

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