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Local
Nice Gambetta

  • Ref. 0646
  • 2200 m²
  • 28 333 € / Mois

TRÈS RARE, 2200 M2 DE LOCAUX D'ACTIVITÉ OU COMMERCIAL NICE CENTRE (Division Possible)

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité ou commercial d'environ 2200 M2 (Divisible)

Proche de la Gare SNCF Nice Ville et des axes routiers principaux, ce bien en RDC, bénéficie d'un linéaire de vitrine d'environ 30 mètres + 20 Places de parkings incluses.


Environnement commercial : Grand boulevard à double sens, commerces de proximité, Transports en commun.

Le local se présente de la façon suivante :

- 2200 M2 dont 900 M2 de surface commerciale ou showroom (Avec une magnifique visibilité)
- Accès Poids Lourds OK pour livraisons / Accès de plain-pied
- Hauteur variant de 2M80 à 5M.

- Division possible

Climatisation réversible sur toute la partie commerciale et showroom.

- Loyer : 28.3333€ / Mois HT
- Provision sur charges : 3.960€ / an
- Taxe Foncière : En cours de calcul € / Mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires : 50.000€ HT soit 60.000€ TTC

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Nicolas Valici
- Tél : 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo

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Résumé

  • Pièces 1 pièce
  • Surface 2200 m²
  • Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage Plain-pied
  • Vue Ville
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Faux plafond
  • Réseau informatique
  • Rideau métallique

Pièces

  • 1 Commerce 900 m²
  • 1 Stock / Réserve 650 m²
  • 1 Parking 650 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare
  • Gare TGV
  • Mer
  • Parking public
  • Route principale
  • Supermarché
  • Tram
  • Cinéma
  • Gare routière
  • Médecin
  • Plage
  • Port
  • Salle de sport
  • Taxi

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