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Domaine équestre
Saint-Urcisse

  • Ref. 0325
  • 300 m²
  • 1 049 400 €

DOMAINE EQUESTRE

Vend à 1h de Toulouse, 1h30 de Bordeaux, 20 mn d’Agen et à 10 mn de la sortie d’autoroute A62 n°8 « Valence d’Agen », un centre équestre de 140 000 M2 vallonné de prairies et de bois de chênes.

La partie équestre se situe essentiellement sur la partie basse du DEDI, ce qui permet un accès facile aux camions et aux vans.

Sur la partie intermédiaire du DEDI, en surplomb de la partie équestre, une bâtisse en pierre sur trois niveaux du 18 & 19 èmes siècles qui se décompose de la manière suivante :
5 chambres, 1 Salon de 60 M2, 1 cuisine équipée 25 M2, 1 salle de sport avec sauna et sanitaires de 25 M2,
1 cave à vin.
Côté jardin, une piscine 5x10 qui surplombe toute la propriété.

Rénovée exclusivement avec des matériaux écologiques tels que la ouate de cellulose, de la fibre de bois.
Cette bâtisse offre un confort maximum, tout en conservant la beauté de ses pierres et de sa charpente apparente.

Côté équestre : 1 carrière de 70x30, 1 rond de longe,
1 barn de 200 m2, 5 boxes 3.50 x 3.50, 1 box poulinière de 3.50 x 5, sellerie, aire de pansage, 1 grange 200m2, 1 hangar de stockage de 50m2, une douche chevaux, 1 bureau etc.....

PRIX DE VENTE : 1 049400 FAI, HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR.

Contact : Phillipe Chainet 07 62 07 47 93
Mail : philippe@baillet.immo

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Résumé

  • Surface 300 m²
  • Chauffage Poêle, Bois, Individuel
  • Etat Excellent état
  • Disponibilité

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Puits
  • Accès handicapé
  • Coffre-fort
  • Piscine
  • Sauna

Pièces

  • 1 Logement 300 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique

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