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Ensemble immobilier
Mouans-Sartoux

  • Ref. 0257
  • 470 m²
  • 1 092 025 €

Local 330 M2 + Villa 140 M2 / Zone Industrielle Mouans-Sartoux

Situé dans la Zone Industrielle de l'Argile à Mouans-Sartoux.

Sur un terrain de 930 M2 ensemble immobilier composé de :

- Un entrepôt / local de 330 M2 (33 mètres de profondeur et 10 mètres de largeur) de plain pied + Mezzanine d'environ 150 M2. Hauteur sous plafond la plus basse 5 mètres et la plus haute 7 mètres. Accessible par un rideau métallique de 4m x 4m.


Un parking de 300 M2 entièrement goudronné et clôturé en devanture.

- Une villa individuelle provençale de 140 M2 sur 2 niveaux ainsi que 200 M2 de jardin clôturé.
Elle est composée au RDC d'une entrée avec un salon et cuisine américaine et sa cheminée + un WC indépendant.

L'étage est composé de 3 chambres et un bureau ainsi que 2 SDB.

Superficie totale : 470 M2 (Local + Maison) + 150 M2 de mezzanine + 200 M2 de jardin et un parking de 300 M2.

La villa est entièrement indépendante et peut-être louée séparément (Loyer du dernier locataire 1500 € / Mois HC)

Le local est entièrement indépendant et peut-être loué séparément (Loyer du dernier locataire 3400 € / Mois HC)

Ensemble immobilier entièrement libre, idéal pour un utilisateur ou un investisseur.

Taxe Foncière : 4960 € / an

Prix : 1.045.000€ FAI

- Contact : Nicolas Valici 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo

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Résumé

  • Pièces 1 pièce
  • Surface 470 m²
  • Chauffage Radiateur
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-chaussée

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée

Pièces

  • 1 Maison 140 m²
  • 1 Entrepôt 330 m²

Proximités

  • Aéroport 25 km
  • Autoroute 5 km
  • Centre ville 1 km

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