Situé dans la Zone Industrielle de l'Argile à Mouans-Sartoux.
Sur un terrain de 930 M2 ensemble immobilier composé de :
- Un entrepôt / local de 330 M2 (33 mètres de profondeur et 10 mètres de largeur) de plain pied + Mezzanine d'environ 150 M2. Hauteur sous plafond la plus basse 5 mètres et la plus haute 7 mètres. Accessible par un rideau métallique de 4m x 4m.
Un parking de 300 M2 entièrement goudronné et clôturé en devanture.
- Une villa individuelle provençale de 140 M2 sur 2 niveaux ainsi que 200 M2 de jardin clôturé.
Elle est composée au RDC d'une entrée avec un salon et cuisine américaine et sa cheminée + un WC indépendant.
L'étage est composé de 3 chambres et un bureau ainsi que 2 SDB.
Superficie totale : 470 M2 (Local + Maison) + 150 M2 de mezzanine + 200 M2 de jardin et un parking de 300 M2.
La villa est entièrement indépendante et peut-être louée séparément (Loyer du dernier locataire 1500 € / Mois HC)
Le local est entièrement indépendant et peut-être loué séparément (Loyer du dernier locataire 3400 € / Mois HC)
Ensemble immobilier entièrement libre, idéal pour un utilisateur ou un investisseur.
Taxe Foncière : 4960 € / an
Prix : 1.045.000€ FAI
- Contact : Nicolas Valici 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo