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Local commercial
Cannes

  • Ref. 0602
  • 1 salle de bain
  • 132 m²
  • 1 325 000 €

EMPLACEMENT N°1 BUREAU / COMMERCE , 132 m² CANNES

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la vente dans le triangle d'or 06400 Cannes, un local à usage de commerce ou bureau de 132 m².
À 20 mètres de la voie rapide, 40 m de la rue d'Antibes et 200 de la gare routière et SNCF, ce local d'angle bénéficie également de 16 mètres environ de vitrines.
Refait à neuf avec de très belles prestations.
Une place de parking en sous sol avec la possibilité d'en louer 2 autres.

PHOTOS COMPLÉMENTAIRES SUR DEMANDE

- Prix : 1 350 000 € FAI

- Provision sur charges communes : 500 € mensuel
- Provision sur taxe foncière : 416 € mensuel

- POSSIBILITÉ DE LOCATION

- LOYER : 6.500 € mensuel non soumis à TVA
- Provision sur charges communes : 500 € mensuel
- Provision sur taxe foncière : 416 € mensuel
- Dépôt de garantie : 13.000 €
- Loyer Payable d'avance par mois
- Honoraires : 15.600 € HT soit en TTC 18.720 €

BAILLET IMMOBILIER

- CONTACT : Louis Baillet 06 09 06 39 31
- MAIL : louis@baillet.immo

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Résumé

  • Activité Profession libérale Décoration
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 132 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-chaussée / 3 étages
  • Exposition Sud-est
  • Vue Rue
  • Année de renovation 2023
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Baie de brassage
  • En coin de rue
  • Faux plafond
  • Réseau informatique
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Fibre optique

Pièces

  • 1 Bureau 128 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Open space
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de sport

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Université
  • Autoroute
  • Gare TGV
  • Palais des congrès

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