LOUE, UN LOCAL D'ACTIVITE DE 1 710 m² SORTIE A8 A FRÉJUS

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Brand: Baillet Immobilier
SKU: 82654507
Price: 20853.00 EUR
Availability: InStock

20 853 € / Mois

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location, un local de 1710 m2 à la sortie A8 de Fréjus,

Dédié à la logistique ou autre activité se bien se décompose de la manière suivante :

Un entrepôt de 1400 m² avec plus de 6,00 m de hauteur, un quai de chargement PL, plus 45 m linéaire de quai pour VL.

Sept portes séquentielles en façade.

310 m² de très beaux bureaux climatisés, vestiaires, sanitaires, réfectoire, salle de réunion.

Le bâtiment est entièrement climatisé et chauffé.

Construit sur une parcelle de 4 600 m², l'ensemble bénéficie de 36 places de parking et deux portails coulissants de 8,50 m à chaque extrémité du bâtiment.

LIBRE AU PLUS TARD LE 30/04/2025

- LOYER : 20853 € HT mensuel
- Provision sur charges : 200 € HT mensuel
- Provision sur taxe foncière : 1.140 € HT mensuel
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Honoraires : 37535,40 € HT soit un TTC 45042,48 €

- ASSURANCE FALCUTATIVE UTISATEUR : 520 € HT MENSUEL

- BAILLET IMMOBILIER

Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
Mail : louis@baillet.immo

Sommaire

Référence 0552
Surface 1710 m²
Surface totale 1710 m²
Type de chauffage Climatisation
Énergie de chauffage Electrique
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État Excellent état
Étage Rez-de-chaussée
Exposition Est, Nord, Ouest, Sud-est
Vue Panoramique Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

1 Bureau 310 m²
1 Entrepôt 1400 m²

Proximités

Autoroute
Crèche
Mer
Plage
Route principale
Salle de sport
Taxi
Tennis
Bus
Centre ville
Commerces
Golf
Hôpital/clinique
Médecin
Parc
Port
Supermarché
Parking public

Prestations

Air conditionné
Internet
Clôture
Accès handicapé
Baie de brassage
En coin de rue
Quai de déchargement
Rideau métallique
Éclairage extérieur
Fibre optique

Mentions légales

Dépôt de garantie 41 706 €
Taxe foncière 13680 {CURRENCY} / an
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base 20 853 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 0 €

Louis BAILLET Responsable agence
+33 6 09 06 39 31
louis@baillet.immo

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

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Location Local
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