EN BORDURE DE RN7, local commercial de 330 m2 avec 16 mètres de vitrines

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location un local commercial de 330 m² en bordure de national 7 à Villeneuve Loubet.

Situé dans une zone commerçante, proche de toutes les plus grandes enseignes, ce local, bénéficie d'une forte visibilité et de nombreux parkings à proximité.

D'angle, entièrement climatisé et sécurisé, ce bien dispose également de 16 mètres de vitrine, d'une porte d'entrée automatique et d'un accès pour le personnel.

70 m² environ de réserve, locaux sociaux et bureaux.


Autoroute A8 à moins de 3 minutes

- Loyer : 10 117 € HT mensuel
- Pas de porte : 90 000 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Provision sur charges : 250 € HT mensuelle
- Provision sur la taxe foncière : 354 € HT mensuelle
- Honoraires : 18210 € soit un TTC de 21 852 €

- Bail commercial : 3 / 6 / 9

- Disponible décembre 2025

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

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