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Location Local
Nice Carré d'or

Réf. 0826

1 pièce

856 m²

7 900 € / Mois

RARE LOCAUX MIXTES 856 M2 NICE CENTRE CARRE D'OR

7 900 € / Mois

RARE dans le secteur – Baillet Immobilier vous propose à la location un local d'activité mixte en plein cœur du carré d'or à Nice, à quelques mètres de la Promenade des Anglais et du célèbre hôtel Le NEGRESCO.

Le local est reparti de la manière suivante :

- 138 M2 en RDC (Pouvant faire office d'accueil / boutique / et arrière boutique ..)
- 650 M2 d'entrepôt / atelier / Stockage accessible par une rampe (HSP la plus basse 2M52)
- 68 M2 de rampe

Travaux de toiture et plancher en cours entièrement prit en charge par les assurances.

Enorme potentiel et très rare en plein coeur de Nice !!

Idéal pour Concession Automobile / Atelier Mécanique / ShowRoom ..

Stationnement payant aux alentours et parking public à 50 mètres.

- Loyer : 7.900€ / Mois HT
- Charges : 450 € / Mois
- Foncier : 865 € / Mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC / HF
- Honoraires : 19.200 € HT soit 23.040 € TTC

BAILLET IMMOBILIER

- CONTACT : 07.49.92.27.12
- MAIL : nicolas@baillet.immo

Sommaire

  • Référence 0826
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 856 m²
  • Surface totale 856 m²
  • Type de chauffage Sans chauffage
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Est
  • Vue Vis-à-vis Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Commerce 26 m²
  • 1 Commerce 68 m²
  • 1 Bureau 43 m²
  • 1 Entrepôt 651 m²
  • 1 Dégagement 68 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare
  • Gare TGV
  • Mer
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Rideau métallique

Mentions légales

  • Dépôt de garantie 23 700 €
  • Taxe foncière 10350 {CURRENCY} / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

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