RARE MURS LOCAUX MIXTES 856 M2 NICE CENTRE CARRE D'OR

RARE dans le secteur – Baillet Immobilier vous propose à la vente un local d'activité mixte en plein cœur du carré d'or à Nice, à quelques mètres de la Promenade des Anglais et du célèbre hôtel Le NEGRESCO.

Le local est reparti de la manière suivante :

- 138 M2 en RDC (Pouvant faire office d'accueil / boutique / et arrière boutique ..)
- 650 M2 d'entrepôt / atelier / Stockage accessible par une rampe (HSP la plus basse 2M52)
- 68 M2 de rampe

Travaux de toiture et plancher en cours entièrement prit en charge par les assurances.

Enorme potentiel et très rare en plein coeur de Nice !!

Idéal pour Concession Automobile / Atelier Mécanique / ShowRoom ..

Stationnement payant aux alentours et parking public à 50 mètres.

- Prix de vente : 1.850.000€ + 5% HT de Frais d'Agence
- Charges : 5.400 € / An
- Foncier : 10.300 € / An

BAILLET IMMOBILIER

- CONTACT : 07.49.92.27.12
- MAIL : nicolas@baillet.immo

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