NICE OUEST LOCAL D'ACTIVITÉS 939 M2 + 30 PARKINGS

Baillet Immobilier vous propose à la location, un local d'activité situé à Nice Ouest (Eco Vallée / Ikéa / Allianz Riviera) d'une surface de 939 M2 + 30 Parkings privatives de plain-pied.

- 607 M2 en RDC avec une charge d'exploitation de 500 KG / M2
- 332 M2 de Mezzanine en dur avec rampe véhicule avec une charge d'exploitation de 250 KG / M2

Accessibilité facile et proche des axes routiers principaux et autoroutes.

Double accès indépendant dans les locaux de plain-pied par l'avant et l'arrière.

Tarif Jaune avec compteur électrique indépendant.

- Climatisation + Extracteur d'air
- Conduit d'extraction
- Sanitaires + Douches privatives
- Bâtiment ERP3 OK

Environnement très dynamique permettant l'installation de tous types d'entreprises et d'activités.


- Loyer : 12.500 € HT / Mois
- Charges : 1.265 € HT / Mois
- Foncier : 1.210 € / Mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC / HF
- Honoraires : 22.500 € HT soit 27.000 € TTC

BAILLET IMMOBILIER

- CONTACT : 07.49.92.27.12
- MAIL : nicolas@baillet.immo

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